外地人在“北上广深”工作买房子值得吗?

2019-11-05 作者:社会生活   |   浏览(57)

问:外地人在“北上广深”工作买房子值得吗?

在北上广深这样的一线城市买房值不值得呢?我认为如果具备这样的经济能力和购房资格,一定是值得的。理由如下:

1、免去漂泊之苦

每一个漂在一线城市的外地人应该都有租房的经历,无理由的涨房租,无数次的搬家应该是每一个漂在异乡的外地人最痛苦的回忆之一了。有了自己的房子,再也不用看房东的脸色,再也不用忍受搬家之苦,房子里想怎么装饰就怎么装饰,想买什么就往里面买什么,再也不用担心扔了可惜,搬家麻烦了。

2、投资升值

一线城市的房子,不仅仅有居住的功能,还是一种让资产保值升值的绝佳理财工具。绝大部分时候,房子升值的速度远远超过人们工资增长的速度。而一线城市对人才巨大的吸引力决定了永远不愁房子卖不出去。即便不卖用来出租也收益可观,需要用钱的时候还可通过抵押房子变现。有一天不想在一线城市发展了,离开的时候卖掉房子就是一笔巨款。

当然,在一线城市拥有一套房子的好处远远不止这两项,我就不一一描述了。比如有了房子找对象、孩子上学、家人来玩都会减少很多麻烦。所以,如果有这个条件,看准适合的时机入手吧。


如果经济上北上广深都负担得起那么我认为四个地方的优先级应该是:北京>上海>深圳>广州,分析如下。

在不差钱的情况下,北京是中国的首都不管是教育资源、交通资源、医疗资源、就业环境等等综合实力都是其他三个地方没法比的所以将北京排在了第一位。

第二位我认为是上海,上海的教育、经济、交通等资源可以说是仅次于北京的,而且是国际化金融大都市,是中国金融中心,上海在国际上也排得上号。

第三位为什么选择深圳而不是广州呢?首先我认为深圳在科技方面要优于广州,广州是个本土化非常厚重的城市比深圳更有底蕴但两座城市的发展潜力我还是更看好深圳,特别是国家现在提到的大湾区概念,深圳更是其中心未来的发展不可估量,更有甚者有很多人说深圳将会成为中国的硅谷。

以上只是根据客观情况分析的结果,对某一地方有特殊情节的不在我说的之列,以上只是我的一家之言,仅供参考

对于能在北、上、广、深买套房安个家是很多外地人一辈子梦寐以求的理想,且不要说值不值得,答案肯定是~非常值得!可是又能有多少人真正能够做到呢?普通家庭,耗尽父辈的财富再搭上自己未来二三十年的贷款才能有一个落脚点,所以无数在一线城市奋斗的人想必都问过自己一个问题:“我到底要赚多少钱,才能在这里真正扎根”。

1、我们以北京为例,可能北京是这四个城市房价最贵的,但相应的北京工资更高的可能性也大。北京现在房价均价是5.5万左右,一百多平的房子保守估计600万。加上装修家具什么的,就算750万吧。

2 年薪150万,扣掉税和五险一金剩下的应该只剩下90万左右。这时候的你应该是一家之主,孩子双方父母家庭和一些琐事都需要花钱,开销25万。这个很保守了。车子油耗保养,上司同事礼钱然后加上自己平时的开销,15万。然后再存10万。这样一年还有40万用于还贷,贷款300万算上贷款利率还需要用超过十年的时间来还。

3 一般到年薪150万之后,除非有大的机遇,不然工资很难再有大的增加,而物价是不断上涨的。并且前面的假设是,你已经有了超过200万的存款。

买房不易,且买且珍惜。

曾经知乎上有个帖子,讲的是“不靠父母在北上广深买房是一番怎样的体验” 里面的经历让人唏嘘不已。答主说:可是我爸并不想跟我讲道理,他只有一个道理可讲:你办流量的5块钱是我给的,你买火车票的钱也是我给的。我不让你花,不需要理由。恐怕也是不少人曾经走过的路。

随着房价慢慢的增长,人们的心态又发生了变化。房价终于涨到了这个份上,以至于一般的人家,不要说全款,连首付都难了。反过来也用冷冰冰的现实扭转着人们的心态。零几年的时候,上海的丈母娘还要求准女婿们有房无贷,现在,您能贷款买上就不错了,动辄几百万哪是那么容易说全款就全款的。

好了,最后笔者由衷祝在北上广深所有的朋友们早日买到房子。


我觉得更适合在我们广西北海

为啥买北海房子,这些理由行不?[握手]

● 北海位于中国西南出海口,北部湾经济区重点开发打造城市,是一带一路国家级战略的海上丝绸之路始发港。

● 北海是全国14个沿海城市中最后开发的城市。

● 中国西南唯一同时拥有深水港、全天候机场、高铁和高速公路的城市。

● 中国连接东盟十国的重要国际门户。

● 位于华南经济圈、西南经济圈、东盟经济圈的结合处。

●冬无严寒,夏无酷暑,年平均气温22.9℃。

●北海位于北纬21°,跟迪拜、夏威夷、迈阿密,同处一个纬度,被誉为“全球黄金旅居线 ”。

●北海负氧离子含量极高,能起到抗炎、抑菌、镇静、催眠、镇痛、止痒等作用。

●北海的饮用水中所含一种名为“弱碱性小分子团”的矿物质,对人体有着极大的好处,对于心脑血管病、高血压、癌症都有着抑制的疗效。

●北海是一个生活节奏慢,是能让人享受惬意生活的休闲之城,被誉为“长寿之乡”“中国十大宜居城市”。[握手]




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