我是一楼住户,现在楼上让我签字同意装电梯,

2019-10-07 作者:社会生活   |   浏览(121)

问:我是一楼住户,现在楼上让我签字同意装电梯,我该怎么办?恳请给我出个主意,谢谢?

我家二楼,四楼住50多岁的,他女儿来让我签字,还说都是邻居,要相互帮助,我问她住的房子有电梯没,她说有,我说那你为什么不跟你父母换房住,她说不方便。我说你自己的父母你不愿意给他们方便,我有啥义务。那女的灰溜溜走了。

我们应该实事求是的讨论这个问题。先声明一下,我现在住的房子,是小高层的三楼,有电梯,我有时候坐电梯,有时候爬楼梯,所以对于老小区安装电梯的问题,我没有任何利益取向,可以站在一个中立的立场上,谈谈想法。

假设老小区一栋6层的居民楼,加装电梯,那么每个楼层的利弊在哪儿呢?我们从上往下看:

5楼6楼会方便很多,同时,房价会适当增值,原有的视野好的优势,没有改变。6楼相对来讲,比5楼受益更大一点。

4楼也是较大的受益者,但是比上面两层要少。

3楼可以这样讲,有电梯更好,更省力气,没有的话,稍有不便,但是影响不是太大。有时候搬个东西或者提个重物,有电梯会方便。平时爬楼梯,感觉也不太明显。

2楼基本是中立的,甚至略有损失,为什么这么说呢,因为二楼爬楼梯的话,基本没什么感觉就到家了,但是加装电梯,会部分影响采光或通风,虽然上面几层也多少存在这个问题,但是会被装电梯带来的方便完全弥补。

1楼就比较特殊了,加装的电梯完全用不到,但是受影响就比较明显,噪音、采光通风(低层先天不足)等等,也会多多少少的对房价造成负影响。这些不用多说,大家都明白。

综上所述,归结到利益分配上,如果一台电梯的采购安装价格是100个货币单位,那么,以上六层住户的分摊比例,建议如下:

六楼:40,五楼:35,四楼:25,三楼:15,二楼:0,一楼:-15。以上住户,都可以使用电梯(包含一楼二楼住户)。

这个方案仍然可以根据住户的不同情况进行微调,大家是否都能接受,还不好说,不过在意见不能统一的情况下,可以暂时不装电梯维持现状,并进一步沟通协商。

想当年,一楼没人要,住一楼又吵又阴又潮又脏,还有垃圾道,楼道关门声,声音震惊。

但我年轻,无资格无经济条件住二三楼。

看如今,我老了,住一楼除了那些问题但有一点,进除方便。

但楼上的人也老了,他们需要比梯了。

你说与我有关系吗,我不要,却要我同意,我不想装我不同意我想做我内心的主,可以吗?

不签字就会有道德来绑架我,我怎么办。

我签字了就会对我有影响,包括楼上升值一楼贬值等等!

需要的得利最大的是楼上的住户及装电梯的老板和批准装电梯的官员,是吧?

我不需要为什么要我同意呢,对我有影响有损失为什么要我同意呢。

对楼上的对老板对官员有好处有利益当然要围攻一楼。

可是我内心真的真的不同意!

如果能给我点补偿,互惠互利一点,要么直接在经济上要么给一块门前绿地也行!

把装电梯带来的好处和利益也分一点给一楼而不是上面的独享可以吗?

一楼的我真的真的不需要电梯,不同意!

怎么办?

国家政策执行力度强大,不能因为你不同意就可以阻档了,这是全国统一旧楼改造惠民政策,我小区其它己完工,就等电梯了,我是六楼的最需要了。

坚决不同意,不能被非亲非故的人绑架,大家买的本来就是无电梯房,不动产对家庭来说是一辈子的事。老楼更应该注重的是安全!

我住一楼 我还年轻。我会第一个签字同意,适当象征性分摊费用也可以。人人都会老,与人方便就是自己方便。我曾亲自去装好的老旧小区看过,我们北方楼房的楼道基本就在北面,电梯竖井都在楼门的四五米之外 用栈道连接进入楼层 所以挡光线是微乎其微的。电机间设计在楼顶平台,即使有噪音也是距离顶楼住户最近的。住一楼的老大爷跟我讲 电梯装好之后,一共七层 三楼以上住户都走电梯了,每天上下楼经过他家门口的人少了反而更消停点。以前路过门口的人大声喧哗 抽烟 狗叫 雨雪天进门的人跺脚 拍打衣服的声音很少了,他很满意。他家没有分摊费用,只是物业费每月涨了10元让他感觉有些不爽,业委会正在协调,也许明年 一楼就有望减免了。实话实说 喷子自重。

评论员Linda,

现在8层到顶,没有电梯的老旧小区确实很让人头疼。我家就是这种情况,但是我们家是住在4层,所以感觉还没有那么辛苦。而且现在从6层7层8层开始,已经不再有自住户了,基本上都是改成了租户们。老人住在这种房子上下楼确实特别的不方便,而且换房子也不是说那么轻松的,所以安装电梯还是比较有必要的。

如果让住在一层的用户出安装电梯的费用,确实不是很合理,因为真心的用不到呀。除了一层以外,其他楼层可能也有的用户不太需要电梯,比如说像2层或三层。

本人给出的建议就是,凡是同意安装电梯的出费用,不同意安装电梯的,你就没有上电梯的资格。每一层电梯实现一户一卡制,无论是上行还是下行都需要刷卡才能使用,就像是你出钱装电梯,获得了一个使用电梯的权利。但是用这个方法也会有一个弊端,没有出钱的人他可以蹭电梯,但是用这个方法安装电梯的话,可以让大家心甘情愿的出钱

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关键词: 恳请 主意 楼上 签字

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